La SCPI Sofidynamic, gérée par Sofidy, réalise sa première opération hors de France avec l’acquisition d’un retail park de 28 000 m² situé à Zutphen, dans l’est des Pays-Bas. Composé de 11 cellules commerciales, l’actif est entièrement loué à des enseignes de l’équipement de la maison et du bricolage telles que Gamma et Praxis, positionnées sur un marché local dynamique en forte croissance démographique.
Un investissement conforme à la stratégie européenne de la SCPI
Acquis pour 21,7 millions d’euros, le site affiche un rendement immédiat de 7,9 %, en ligne avec la stratégie de la SCPI qui vise des actifs à forte capacité distributive. La ville de Zutphen, qui comptera bientôt 1 600 logements supplémentaires, constitue un emplacement porteur pour l’immobilier commercial de périphérie.
Une logique de diversification géographique et sectorielle
Cette acquisition permet à Sofidynamic de franchir un cap stratégique en s’internationalisant, tout en renforçant son exposition au secteur du retail park, segment porteur et résilient. En s’appuyant sur l’expertise locale de Sofidy, déjà présente aux Pays-Bas, la SCPI consolide une stratégie d’investissement opportuniste ciblant des actifs générateurs de revenus, occupés par des locataires solides et bien implantés.
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