PERIAL Asset Management a acquis, pour le compte de la SCPI PfO, un entrepôt logistique de près de 10 000 m² situé dans la zone industrielle Arazuri-Orcoyen, à Pampelune, en Espagne. L’opération s’élève à 7,7 millions d’euros, avec un rendement immobilier de 7,60 %, conforme aux objectifs de la SCPI.
Un locataire industriel international et un bail sécurisé
L’actif a été acquis dans le cadre d’un sale & lease back avec un bail ferme de 10 ans signé avec Truck & Wheel, spécialiste de la logistique industrielle, présent dans plus de 40 entrepôts à travers le monde. L’entreprise collabore avec des clients majeurs tels que Volkswagen, Saint-Gobain ou Décathlon, renforçant la solidité du revenu locatif à long terme.
Une stratégie opportuniste de diversification européenne
Cette acquisition illustre la stratégie de diversification géographique et sectorielle de PfO, qui cible des actifs alternatifs européens avec un fort potentiel de valorisation. En investissant dans un hub logistique international, la SCPI renforce son exposition au segment de la supply chain, tout en sécurisant des flux locatifs dans un marché en croissance. Cette opération souligne la capacité de PERIAL AM à structurer des transactions sur mesure dans un contexte d’investissement exigeant.
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