La SCPI Optimale, gérée par Consultim Asset Management, annonce une nouvelle acquisition stratégique. Cet investissement, réalisé à Ancenis (Loire-Atlantique), renforce la stratégie de diversification du fonds tout en sécurisant son rendement attractif.
Détails de l’opération
La SCPI a acquis 4 051 m² de locaux d’activité pour un montant de 4,47 millions d’euros acte en main (AEM). Ces locaux ont bénéficié de récents travaux d’extension et de réhabilitation partielle. Situés entre Nantes et Angers, ils profitent d’une localisation stratégique au cœur de la région des Pays de la Loire. Deux filiales du groupe Vinci Energies, locataires historiques du site, assurent une stabilité locative grâce à un bail ferme de 9 ans signé en 2024.
Un rendement attractif et une stratégie de diversification
L’actif acquis affiche un rendement AEM de 7,24 %, ce qui en fait une opération solide pour les porteurs de parts de la SCPI. En renforçant son portefeuille avec des actifs industriels à taille humaine et bien situés, Optimale poursuit sa stratégie axée sur des biens rentables et sécurisés. Et consolide ainsi la révision à la hausse de son objectif de rendement prévisionnel annuel, désormais fixé à 6,50% brut pour 2024.
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