Urban Premium communique avec ses partenaires. Le message, signé par Thomas Ducerf, directeur du développement chez Urban Premium, se concentre sur les perspectives de la société pour le dernier trimestre 2024.
Urban Premium met en avant ses SCPI, notamment Urban Cœur Commerce (UCC), qui continue de susciter l’intérêt des investisseurs. Le patrimoine d’UCC, composé de plus de 90 commerces de proximité (alimentation, santé, services), est en pleine expansion, avec une capitalisation dépassant 67 millions d’euros. Le dividende pour 2024 devrait se situer entre 5,05 % et 5,20 %, tandis que la valeur de reconstitution par part, évaluée à 311,87 €, offre une plus-value latente de près de 4 %.
Urban Premium propose également trois SCPI résidentielles à effet fiscal, basées sur les dispositifs Malraux, Denormandie, et le déficit foncier, ouvertes à la souscription jusqu’à la fin de l’année. Le dispositif Pinel a été remplacé par Denormandie, avec une réduction d’impôts de 21 %.
Ces offres d’investissement bénéficient d’une conjoncture favorable marquée par une baisse des taux d’emprunts et un regain d’intérêt des investisseurs.
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