La SCPI Remake Live, gérée par Remake Asset Management, publie son Bulletin Trimestriel pour le troisième trimestre 2024.
Collecte et souscriptions : Au cours de ce trimestre, la SCPI a collecté 62 millions d’euros, portant sa capitalisation totale à 583 millions d’euros. 304 108 nouvelles parts ont été souscrites, et la SCPI compte maintenant 5 851 associés.
Investissements et acquisitions : La SCPI a enrichi son portefeuille avec trois nouvelles acquisitions significatives : deux immeubles en Écosse – un bureau à Dundee, entièrement loué à British Telecom, et un actif industriel à Aberdeen, occupé par Hydrasun Group. En Espagne, un immeuble de bureaux loué à Magic Box, près de Barcelone, complète ces acquisitions. La poche sociale de la SCPI s’est également développée avec un projet de coliving à Paris.
Activité opérationnelle : Remake Live maintient un taux d’occupation financier à 99 % et physique à 99 %, démontrant la solidité de son activité locative. La SCPI bénéficie d’une durée moyenne des baux de 8,82 ans, offrant une bonne visibilité sur les revenus locatifs futurs.
Informations supplémentaires : Le dividende trimestriel brut de fiscalité étrangère reste stable, soutenant un taux de distribution de 7,79 % pour 2023. Par ailleurs, la SCPI a récemment été récompensée dans le palmarès des meilleures SCPI de rendement.
Valorisation du patrimoine : Au 30 septembre 2024, la valeur des immeubles détenus par la SCPI s’élève à 516,1 millions d’euros, pour une surface totale de 241 955 m² répartie dans six pays.
Conclusion et perspectives : Remake Live poursuit sa stratégie d’expansion opportuniste en ciblant des actifs performants et diversifiés géographiquement. Les perspectives demeurent positives, avec un TRI cible de 6 % sur dix ans, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs en quête de rendement immobilier sécurisé.
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