La SCPI Pierval Santé, gérée par Euryale, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions
Durant le T2 2024, Pierval Santé a collecté 31 millions d’euros, portant sa capitalisation à 3,29 milliards d’euros. Le nombre d’associés a atteint 59 829, avec 212 830 parts souscrites sur le trimestre et aucune part en attente de retrait.
Bilan des investissements, des arbitrages et projets
La SCPI a réalisé plusieurs acquisitions importantes, dont un centre de soins en Espagne pour 1,97 million d’euros, et divers EHPAD et habitats partagés en France, en Irlande et au Royaume-Uni. Aucune cession ou arbitrage n’a été réalisé au cours du trimestre.
Bilan de l’activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) s’établit à 95,82 %. Le portefeuille s’étend sur 957 010 m², répartis dans neuf pays, avec une diversification sectorielle principalement centrée sur le médico-social (71 % des actifs).
Autres informations trimestrielles
Le dividende brut trimestriel s’élève à 1,95 € par part, avec une distribution nette de 1,70 € après fiscalité étrangère. Aucun dividende exceptionnel n’a été versé ce trimestre.
Valorisation du patrimoine et des parts
Le prix de souscription est de 204 €, avec une valeur de retrait fixée à 182,56 €. Le patrimoine immobilier a bénéficié de plusieurs livraisons d’actifs, renforçant ainsi sa valeur.
Conclusion
Pierval Santé maintient une stratégie solide axée sur l’immobilier de santé, avec une diversification géographique et sectorielle. Les prévisions pour 2024 restent optimistes malgré un ajustement du dividende temporaire dû à la livraison des projets en cours.
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