La SCPI IMMORENTE, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le 2e trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions : La SCPI a collecté 22,4 M€, avec un montant de retraits de 20,2 M€. Le capital nominal reste stable à 1,96 milliard € avec 65 899 parts nouvelles souscrites.
Bilan des investissements et arbitrages : IMMORENTE a réalisé quatre acquisitions pour un total de 3 M€, dont une résidence de coliving à Montreuil. Des arbitrages ont généré 0,5 M€, avec un prix de vente supérieur de 18 % aux valeurs d’expertise.
Bilan de l’activité opérationnelle : Le taux d’occupation financier du trimestre est de 92,90 %, légèrement en baisse par rapport au trimestre précédent. 85 actes de gestion locative ont été réalisés, couvrant une surface de 44 625 m², avec des ajustements de loyers, majoritairement à la baisse.
Autres informations trimestrielles : L’acompte sur dividende pour le 2e trimestre s’élève à 3,51 € par part, avec une prévision de dividende annuel entre 16,20 € et 17,00 €, correspondant à un taux de distribution brut entre 4,90 % et 5,15 %.
Conclusion : IMMORENTE se prépare à saisir de nouvelles opportunités d’investissement avec une trésorerie disponible de 253 M€, tout en poursuivant une gestion locative dynamique. La SCPI maintient ses objectifs de rendement pour 2024 avec une politique d’investissement sélective et diversifiée.
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