La SCPI Elialys, gérée par Advenis Real Estate Investment Management, publie son bulletin pour le 3e trimestre 2024. Ce trimestre, la collecte nette a atteint 4,5 millions d’euros, soutenant une capitalisation qui approche désormais les 90 millions d’euros.
Investissements et acquisitions
Elialys poursuit sa diversification géographique et sectorielle. La SCPI a investi principalement dans le secteur de l’hôtellerie et l’immobilier logistique, des segments en forte croissance dans la péninsule ibérique. Deux acquisitions stratégiques au Portugal, dans les régions de Porto et Lisbonne, marquent son expansion régionale.
Activité opérationnelle
Le taux d’occupation financier (TOF) de la SCPI est stable à 97,1 %, reflétant une gestion locative efficace. Aucune relocation n’a été effectuée, et la durée moyenne des baux se maintient à 6,28 ans.
Distribution et rendement
La distribution trimestrielle s’établit à 13,84 € brut par part, soit un taux de distribution cible annuel de 5,55 %. Ce dividende sera versé fin octobre, offrant un rendement stable pour les associés.
Valorisation du patrimoine
La valeur vénale du patrimoine d’Elialys est évaluée à environ 85,7 millions d’euros, avec un prix de souscription inchangé à 1 000 € par part.
Autres informations et prévisions
Lors de l’assemblée générale de juin 2024, toutes les résolutions ont été approuvées, renforçant la gouvernance de la SCPI. À l’avenir, Elialys ambitionne de consolider sa position en Europe du Sud, en poursuivant les acquisitions dans des secteurs dynamiques et résilients.
