La SCPI Elialys, gérée par Advenis Real Estate Investment Management, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions : La SCPI a enregistré une collecte brute de 4,3 millions d’euros, une baisse par rapport à l’année précédente, mais qui se maintient malgré la décompression du marché immobilier. La capitalisation atteint 85,5 millions d’euros à la fin du trimestre.
Bilan des investissements : La SCPI a poursuivi sa stratégie de diversification avec l’acquisition d’un hôtel 4 étoiles à Grenade, en Espagne, pour 12,6 millions d’euros. D’autres acquisitions sont prévues, notamment dans les secteurs industriel et logistique.
Bilan de l’activité opérationnelle : Le taux d’occupation financier (TOF) a augmenté pour atteindre 97,32 %. Une relocation de 92 m² a été effectuée, générant un loyer annuel de 10 488 €, tandis que 239 m² ont été libérés.
Autres informations trimestrielles : La distribution trimestrielle reste stable à 13,56 € par part. Une expertise du portefeuille a révélé une augmentation de 1,63 % de la valeur du patrimoine, avec une valeur de reconstitution de 1 035,48 € par part.
Conclusion : Pour la seconde moitié de l’année, Elialys prévoit de maintenir une gestion locative active et de poursuivre sa stratégie de diversification pour pérenniser les revenus sur le long terme.
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