La SCPI EFIMMO 1, gérée par Sofidy, publie son Bulletin Trimestriel pour le deuxième trimestre 2024.
Bilan de la collecte et des souscriptions : Au cours du trimestre, EFIMMO 1 a collecté 4,79 M€, tandis que les retraits s’élevaient à 4,31 M€. La SCPI comptabilise 22 571 parts souscrites et retirées, avec une capitalisation atteignant 1,76 milliard d’euros.
Bilan des investissements et arbitrages : La SCPI a investi 607 K€ dans le fonds NIAM Nordic Core Plus III, spécialisé dans l’immobilier scandinave. Les projets d’investissement en cours totalisent 28 M€, tandis que des cessions d’actifs ont généré une plus-value nette de 8,4 M€, avec des prix de vente supérieurs de 2,4 % aux valeurs d’expertise.
Bilan de l’activité opérationnelle : Le taux d’occupation financier s’établit à 88,9 % et la gestion locative a permis une hausse globale des loyers de 1,7 %.
Informations diverses : Lors de l’Assemblée Générale du 5 juin 2024, toutes les résolutions ont été adoptées, et deux membres du Conseil de Surveillance ont été élus pour trois ans.
Conclusion : Grâce à ces solides performances, la SCPI anticipe un dividende annuel compris entre 10,15 € et 10,55 € par part, avec un taux de distribution prévisionnel entre 5 % et 5,2 %.
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