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Une nouvelle société de gestion de SCPI apparaît sur le marché : il s’agit d’Euryale, filiale du groupe Les patrimoines de France-Elience, basé à Toulouse, groupe immobilier qui gère 8.500 logements et intervient en tant que syndic pour 16.000 autres. Elle est présidée par Jean-Jacques Olivié, président d’Elience, et a pour directeur général Patrick Vandenberg.
Euryale propose une SCPI Scellier, Pierval, qui se propose d’investir dans les grandes métropoles de province (Bordeaux, Nantes, Lille, Lyon, Toulouse), uniquement dans des immeubles devant obtenir le label BBC (bâtiment basse consommation). Pierval prend en fait le relais d’Elience Pierval ; cette SCPI avait obtenu le visa de l’AMF en juillet 2010 (mais n’était pas encore commercialisée) pour le compte de la société de gestion Elience Asset Management, qui a pris le nom d’ Euryale pour éviter toute confusion avec les autres activités d’Elience ; au passage, la politique d’investissement a été un peu modifiée, la SCPI ne devant pas à l’origine être exclusivement orientée vers les bâtiments BBC .
La SCPI Pierval est une SCPI à capital fixe. Ce capital doit atteindre 25 millions d’euros, la clôture des souscriptions étant prévue pour le 31 décembre 2011. Le prix de souscription est de 1 .250 € (1.000 € de nominal et 250 € de prime d’émission), sachant qu’une commission de 13,156 % TTC (soit pour une part 164,45 € TTC) sera prélevée sur la prime d’émission. Le minimum de souscription est de cinq parts, soit 6.250 €. Les parts de la SCPI Pierval sont commercialisées par les conseillers en gestion de patrimoine-conseillers en investissement financier.
Euryale devrait aussi proposer prochainement des parts d’une SCPI investie en murs de commerce ; la procédure d’agrément est en cours à l’AMF.
