La société foncière SIIC de Paris 8ème dont le patrimoine de bureaux et de commerces est situé principalement à Paris affiche un résultat d’exploitation et un cash flow récurrent tous deux en repli de 10,5 %, malgré l’augmentation des loyers nets de 2,1 %, à 7,02 millions d’euros qui portent la marque du départ de deux locataires en juillet dernier. Le résultat net triple à 11,51 millions d’euros (contre 3,35 en 2010) en raison des plus-values dégagées par la revente de l’immeuble du 12 boulevard Malesherbes (quartier de la Madeleine), de la baisse de la fiscalité alors que le coût de l’endettement ressort en hausse.
Pour 2012 la société indique avoir planifié 2,6 millions d’euros de travaux pour rénover son patrimoine et envisager des hausses de loyers.
SIIC de Paris 8 ème a ramené son endettement (loan-to-value) à 6,34 % contre 18,83 % un an plus tôt. L’actif net réévalué de liquidation a cru de 6,9% à 113,89 millions d’euros au 31 décembre 2011, soit 11,39 euros par action.
A propos de SIIC de Paris 8 ème
Cette foncière dispose du statut de transparence fiscale des sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC). Avec un cours de Bourse de 10,80 euros au 17 février 2012 sa capitalisation boursière s’élève à 108 millions d’euros.
