La société de gestion Ciloger avait dû suspendre la collecte sur la SCPI à capital variable Pierre Plus le 31 août dernier pour respecter une des règles de fonctionnement des SCPI : une augmentation de capital ne peut avoir lieu si 75 % au moins de la collecte précédente n’ont pas déjà été investis ou affectés à des investissements en cours de réalisation. Le 3 octobre, elle a fait savoir qu’elle avait procédé à la sélection de ses derniers investissements immobiliers et que, en conséquence, elle pouvait procéder à la réouverture de la collecte.
Cependant, la société précise un point important : si, en au début de septembre, elle s’engageait à conserver un objectif de rendement 2011 de 5,30 % (après 5,50 % en 2010), elle annonce maintenant que le rendement prévisionnel de la SCPI Pierre Plus pour l’année 2012 devrait être compris entre 4,50 % et 4,80 %. Cette annonce vient confirmer une tendance de fond à la baisse du rendement des SCPI, baisse que d’autres sociétés de gestion hésitent à admettre publiquement, alors même que cette baisse est très relative si on la compare à celle des autres placements.
