Les revenus locatifs de Frey se sont élevés à 7,9 millions d’euros au premier semestre 2014, tandis que la promotion reflue fortement. L’activité de gestion pour compte de tiers prend son envol. La société prévoit une amélioration de son résultat semestriel.
Les revenus locatifs de la foncière Frey ont progressé de +5% au premier semestre 2014, à 7,9 M€, par rapport au premier semestre 2013 (+25% selon les normes applicables en 2013). Cette croissance s’explique essentiellement par l’impact des programmes livrés au 4ème trimestre 2013.
Côté promotion, compte tenu du planning de réalisation des chantiers, le groupe n’a pas enregistré d’activité promotion sur le semestre, alors que le premier semestre 2013 avait bénéficié du programme en VEFA de la Francheville (08). Sur la deuxième partie de l’année 2014, plusieurs programmes de promotion totalisant environ 9.000 m² (Belfort, Terville) seront à livrer en fin de semestre, et le groupe devrait disposer d’un encours de construction de 19.000 m² au 31 décembre 2014, concernant notamment les programmes de Cormontreuil, Arras et Bayonne.
Enfin, l’activité de gestion d’actifs immobiliers (asset management) connaît une forte croissance (+130%) liée notamment au développement des véhicules d’investissement Frey Retail Fund. Ce dernier a acquis un portefeuille de 10 actifs pour 28 millions d’euros. Situés dans des zones commerciales de premier ordre, ces 10 actifs recèlent un potentiel de création de valeur important, au cœur de la stratégie du fonds qui a investi, depuis sa création fin 2011, 129 millions d’euros et détient à ce jour un patrimoine de 83 000 m².
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