La SCPI Interpierre France, chez Paref Gestion, a annoncé l’acquisition de deux actifs, à Ivry-sur-Seine et à Mulhouse, pour un total de 7,1 M€, générant des taux de rendement acte-en-main de respectivement 6,9% et 7,9%. Deux autres actifs, au sud de Lyon, et à Neuilly-sur-Seine, sont actuellement sous exclusivité. Leur valeur d’achat est d’environ 5 M€.
La SCPI Interpierre France multiplie les acquisitions. Elle vient d’annoncer la signature d’un immeuble de bureaux multi-locataires situé à Ivry‐sur‐Seine (94), à 1 km de la porte de Choisy en bordure de la ZAC du Plateau en plein renouvellement urbain. Cet actif est loué à 10 locataires opérant majoritairement dans les secteurs de l’assurance et de l’informatique.
Taux de rendement moyen de 7,25% acte-en-main
Le montant de la transaction s’élève à environ 4,9 M€ acte-en-main, et fait ressortir un taux de rendement triple net de 6,9 %. Un deuxième actif, situé à Mulhouse (68) au cœur de la ZAC Mer Rouge, a été acquis pour environ 2,2 M€ acte-en-main et fait ressortir un taux de rendement triple net de près de 7,9 %. Il est loué à l’enseigne Promocash, une filiale du groupe Carrefour, avec un bail ferme résiduel de 5 ans. Deux autres actifs sont également sous exclusivité et devraient faire l’objet d’une signature dans les prochaines semaines, pour un montant total de près de 5 M€. Il s’agit d’un local d’activité situé à 20 minutes au sud de Lyon, en bordure des autoroutes A46/47 et A7, et d’un ensemble de bureaux situé à Neuilly‐sur‐Seine. Au total, le montant des acquisitions réalisées et à venir se monte à environ 12 M€, pour un taux de rendement moyen de 7,25% acte-en-main.
A propos du groupe Paref (i)
Le groupe Paref se développe sur deux secteurs d’activités complémentaires. L’investissement commercial et résidentiel : Paref détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d’habitation à Paris acquis en usufruit temporaire. Et la gestion pour compte de tiers : Paref Gestion, filiale de Paref agréée par l’AMF, gère 5 SCPI et 2 OPPCI.
Au 31 décembre 2015, le groupe Paref détient un patrimoine immobilier de 186 M€ et gère 1 079 M€ d’actifs pour compte de tiers.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
