La rédaction et toute l’équipe de pierrepapier.fr présentent à ses lecteurs ses meilleurs vœux pour l’année qui s’annonce. Santé, prospérité et, bien sûr, immobilier…
L’année qui s’achève est largement positive pour la pierre-papier. Même si les statistiques annuelles ne sont pas encore totalement dépouillées, la collecte 2015 des SCPI s’établira très certainement bien au-delà des 4 Md€. Un chiffre historique, tout comme celui que devraient afficher les OPCI grand public dont la collecte s’est, elle aussi, littéralement envolée au 1er semestre et, très certainement aussi, sur l’ensemble de l’année. SCPI et OPCI, ces deux représentants de la pierre-papier non cotée à destination des investisseurs privés, devraient donc allègrement dépasser, pour la première fois de leur histoire, les 40 Md€ de capitalisation.
C’est encore loin de la valorisation des foncières cotées (près de 70 Md€ pour les 32 SIIC de l’indice Euronext IEIF SIIC France), dont le parcours boursier moyen en 2015 (+ 12,90 %, coupons bruts réinvestis) ne se distingue pourtant pas significativement de celui des principales valeurs parisiennes (+ 12,62 % pour l’indice CAC All Tradable).
Rappelons d’ailleurs qu’il y a un peu plus d’une dizaine d’années, en 2003 pour être exact, pierre-papier non cotée et pierre-papier cotée faisaient presque jeu égal, avec une capitalisation de l’ordre de 10 Md€ pour chacune d’entre elles…
Rendez-vous en 2017 pour savoir où se seront portés le plus massivement les nouveaux flux d’épargne dans un contexte qui reste, globalement, favorable au placement immobilier.
