La quatorzième augmentation de capital de cette SCPI créée en 1990 dit lui procurer 18,2 millions d’euros.
La société de gestion Deltager (groupe Caisses régionales du Crédit Agricole) a décidé d’augmenter le capital de la société civile de placement immobilier Unidelta. Cette 14ème augmentation de capital est destinée à porter ce dernier de 132,74 millions d’euros à 144,95 millions d’euros. Ce qui correspond à une augmentation de capital nominal maximum de 12 208 000 euros.
Le prix de souscription des parts est fixé à 1 250 euros dont 763 euros de valeur nominale et 487 € de prime d’émission. Une commission de souscription de 8 % HT (8,59 % TTC) soit 107,38 euros TTC, sera prélevée sur le prix de souscription. Ce prix de souscription s’entend net de tous autres frais. La SCPI Unidelta recevrait donc 18,2 millions d’euros pour procéder à ses investissements.
L’augmentation de capital pourra être close par anticipation et sans préavis dès lors que l’intégralité du montant de l’augmentation de capital prévue aura été souscrite. Si ce montant n’est pas intégralement souscrit à la date de clôture prévue ci-dessous, l’augmentation de capital sera limitée au montant des souscriptions reçues, à condition qu’il représente au moins 75% du montant initialement prévu. Dans le cas contraire, la société pourra proroger le délai de souscription.
Les souscriptions seront reçues du 7 mai au 20 décembre 2013. Aucun minimum de souscription n’est requis.
A propos de la SCPI Unidelta
La SCPI Unidelta appartient à la catégorie des SCPI régionales à capital fixe. Sa capitalisation atteignait 216,64 millions d’euros au 31 décembre 2012, après avoir collecté (brut) 4 millions au cours de cette année-là.
Son patrimoine est concentré sur la région parisienne (99%). Il se compose à 77 % de bureaux, à 16 % de locaux commerciaux, de 6% de locaux mixtes et de 1 % de logements.
En 2012, le taux de distribution sur valeur de marché des parts a atteint 7,61 %, alors que la variation du prix moyen de la part a été de 1,12 %. Le taux de rendement interne des parts s’élève à 6,51 % sur 5 ans, à 9,02 % sur 7 ans, à 11,12 % sur 10 ans et à 10,94 % sur 15 ans.
pierrepapier.fr
