Du 2 avril au 26 juin 2013, les souscriptions de la SCPI à capital fixe Pierre Sélection seront ouvertes dans le cadre d’une augmentation de capital de 18,6 millions d’euros par émission de 121 848 nouvelles parts (éventuellement majoré de 30 %), soit 36 554 parts supplémentaires. Cette opération pourra être clôturée par anticipation, sans préavis, si le montant de l’augmentation de capital est atteint, elle pourra également faire l’objet d’une prorogation si ce montant n’est pas intégralement souscrit à la date de clôture. Si cette faculté était utilisée, l’augmentation de capital représenterait 41 % de la capitalisation actuelle de la SCPI Pierre Sélection (124 millions à la fin 2012).
Le prix de souscription des parts à compter de l’ouverture au public est fixé à 363 euros dont 153 euros de nominal et 210 euros de prime d’émission, qui comprend elle-même une commission de souscription de 10 % hors taxes maximum, du montant de la souscription (soit 32,42 € HT, ou 38,77 € TTC au taux de TVA en vigueur et sera reversée par la SCPI à la société de gestion BNP Paribas REIM. Tout souscripteur, non associé de Pierre Sélection, doit souscrire un minimum de 10 parts.
à propos de Pierre Sélection
La SCPI Pierre Sélection gérée par BNP Paribas REIM est une SCPI créée en 1976 à capital fixe relevant de la catégorie murs de magasins. Son patrimoine est composé de 94 % de locaux commerciaux et de 5 % de bureaux. Il se répartit entre Paris (63%), la région parisienne (16%) et la province (21%).
En 2012, à l’issue d’une collecte de 41 millions d’euros, cette SCPI a vu sa capitalisation portée à 124 millions d’euros. Le nombre d’associés est passé de 1827 en 2011 à 2712 en 2012.
L’an dernier, le taux de distribution sur valeur de marché a atteint 4,41 %, grâce à un revenu versé aux associés en hausse (15,60 euros en 2012 contre 15,22 euros en 20011) tandis que la variation du prix moyen de la part s’est élevé à 3,27 %. Le TRI à 5 ans ressort à 11,53 %, celui à 7 ans, à 13,87 %, celui à 10 ans, à 17,12 % et celui à 15 ans, à 13,17 %.
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