La société de gestion Paref Gestion annonce avoir acquis un centre commercial de 1.780 m² à Limours, dans l’Essonne, sur la base d’un prix de 3,25 millions d’euros. Cette transaction a été effectuée pour le compte de Novapierre 1, SCPI à capital variable spécialisée dans les murs de magasins.
Ainsi que l’indique Thierry Gaiffe, directeur général de Paref Gestion, il s’agit de la quatrième acquisition depuis le début de l’année. Au total, la valeur des nouveaux actifs renforçant le patrimoine de Novapierre 1 avoisine 10 millions d’euros ; plus de 20 millions d’euros devraient encore être investis par cette SCPI d’ici à la fin de l’année.
Fin 2010, Novapierre 1 était investie majoritairement à Paris (24,7 %) et en région parisienne (38,9 %) ; elle diversifie progressivement ses acquisitions vers les métropoles de régions (36,4 %) ; cette acquisition à Limours ne remet pas en cause sa stratégie.
Fin 2010, la capitalisation de la SCPI atteignait 75,4 millions d’euros, soit une progression de 43 % dans l’année. La performance globale (rendement plus hausse du prix de la part) s’est établie à 8 %, avec un taux de rendement de 5,56 %.
A la fin du premier trimestre 2011, le nombre de parts s’élevait à 203.330 contre 183.759 fin décembre et le nombre d’associés atteignait 1.257. Le prix de souscription est resté inchangé à 420 € et un acompte sur dividende de 5,7 €, sans changement, a été versé en avril.
