Kyaneos Pierre, la toute jeune SCPI « sociétale » dédiée à l’immobilier résidentiel écologiquement et socialement responsable, augmente son prix de souscription à compter du 1er juillet prochain. Il passera à 1 040 €, soit une revalorisation de 4%.
Quelques jours après avoir allongé le délai de jouissance de ses parts (voir « Plus de jouissance pour Kyaneos Pierre »), la SCPI sociétale dédiée à l’immobilier résidentiel va procéder à leur revalorisation. A compter du 1er juillet prochain, son prix de souscription passera de 1 000 € à 1 040 €, soit une progression de 4%.
Rendement estimé de 6% à 6,5% en 2019
Une bonne nouvelle pour les associés d’origine, dont l’épargne investie il y a à peine douze mois (voir « Kyaneos Pierre, une nouvelle SCPI dédiée à l’immobilier résidentiel »), est déjà réévaluée. A noter que, compte tenu de ce nouveau prix de souscription, et d’un dividende prévisionnel 2019 compris entre 60 € et 65 € (dont un 1er acompte de 19 € distribué en avril dernier), le rendement prévisionnel de la SCPI devrait osciller entre 6% et 6,5%.
Collecte en forte hausse
A ce nouveau niveau, le prix de souscription s’établit à 97,41% de la valeur de reconstitution au 31 décembre 2018 (1 067,64€), contre 93,66% précédemment. Pour mémoire, l’ensemble du patrimoine de la SCPI était estimé (valeur vénale) à 1,7 M€ au 31 décembre dernier. A la fin du 1er trimestre, la SCPI capitalisait 3,19 M€ (contre 1,9 M€ en fin d’année), grâce à une collecte en forte hausse (1,3 M€ sur le 1er trimestre, contre 1,8 M€ sur l’ensemble de l’année 2018). Selon les dirigeants de Kyaneos AM, le niveau des souscriptions aurait encore très largement progressé sur le second trimestre de l’année, ce qui permettrait à la SCPI d’être en ligne avec les objectifs « d’une collecte annuelle supérieure à 20 M€ pour 2019 ».
Frédéric Tixier
A propos de Kyaneos Asset Management(i)
Kyaneos Asset Management est une société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF en date du 26 février 2018.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
