Au premier semestre, Foncière INEA a procédé à l’acquisition de quatre immeubles de bureaux dans des métropoles régionales, Nantes, Aix-en-Provence, Bordeaux et Lyon pour un montant d’investissement total d’environ 31,2 millions d’euros. Le taux de rendement moyen de ces immeubles ressort à 7,58 %.
De plus deux immeubles BBC (Bâtiments basse consommation) doivent lui être livrés cet été, l’un à Metz, l’autre à Aix-en-Provence. Ces deux immeubles seront loués à Pacifica, filiale d’assurances dommages du groupe Crédit Agricole, avec des baux de 6/9 ans.
Au 31 décembre, Foncière INEA disposait d’un patrimoine de 111 immeubles neufs dans 24 métropoles régionales, d’une valeur globale estimée à 392 millions d’euros. Si sa politique d’investissement est présentée comme devant faire de la société une valeur de croissance, le message n’a pas encore été parfaitement reçu par les investisseurs : à 37,07 € le 6 juillet, le cours de l’action Foncière INEA est en modeste hausse de 2 % depuis de l’année et n’a pas encore retrouvé le niveau de 39,8 € atteint en avril 2010.
