La société de gestion Avenir Finance Investment Manager (AFIM) a constitué une nouvelle SCPI de la gamme des Rénovalys dont elle sera la quatrième. Rénovalys 4 a été créée le 21 décembre 2012. Son capital social initial est fixé à sept cent soixante et un mille cents euros (761 100 €), divisé en cent soixante dix sept parts (177) sociales de quatre mille trois cents euros (4 300 €) de nominal. Le capital social initial a été entièrement libéré.
La société de gestion a décidé d’ouvrir la souscription à de nouvelles parts de cette SCPI Malraux (voir pierrepapier du 15 avril 2012 : « Les habits neufs des SCPI Malraux : de la haute couture au prêt-à-porter de luxe ») à compter du 15 mai 2013 dans les conditions suivantes. Le montant de l’augmentation de capital est de trente neuf millions cent trente mille euros. Le prix de souscription des parts est de 5.000 euros dont 4 300 euros de nominal et 700 euros de prime d’émission. Sur ce prix il sera prélevé une commission de souscription acquise à la société de gestion (12 ,56 % TTC soit 628 € TTC). Un minimum de souscription de deux parts devra être observé. La clôture des souscriptions interviendra le 31 décembre 2014.
Son capital social statutaire est fixé à trente neuf millions huit cent quatre vingt onze mille cent euros (39 891 100 €) divisé en neuf mille deux cent soixante dix sept (9 277) parts sociales de quatre mille trois cents euros (4 300 €) de nominal. Si, dans les douze mois de l’ouverture de l’offre au public, les souscriptions n’atteignaient pas 15 % du capital statutaire, la société serait dissoute et les souscriptions recueillies auprès du public seraient remboursées.
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