Depuis le 11 août, il est possible de souscrire au capital de la SCPI diversifiée à capital variable Cristal Rente, de la société de gestion Inter Gestion. Cette SCPI de rendement se propose de privilégier l’investissement dans l’immobilier locatif commercial et tertiaire dans les grandes agglomérations. Son objectif est de distribuer un revenu net équivalant au rendement des SCPI de la même catégorie, entre 5,5 % et 6 %.
Le prix de souscription des parts est fixé à 1.000 €, soit 900 € de nominal auxquels s’ajoutent 100 € de prime d’émission. La formule proposée par Inter Gestion est originale dans la mesure où les frais de souscription ne sont pas inclus dans ce prix. Ces derniers sont calculés séparément, en fonction du nombre de parts souscrites : ils peuvent varier de 110 € par part, si l’on souscrit un nombre de parts compris entre 2 (le minimum) et 199, à seulement 40 €, si l’on souscrit au moins 3.000 parts, soit un pourcentage TTC variant entre 11 % et 4 %.
Au terme de cette opération, le capital de Cristal Rente devrait s’élever à 30,915 millions d’euros.
