La société de gestion annonce une collecte de près de 2 Md€ en 2016. Ses encours immobiliers dépasseraient 14,5 Md€. Ceux de ses seules SCPI ont progressé de 650 M€, ce qui maintiendrait a priori La Française REM à la 1re place des sociétés de gestion de SCPI. La Française Global REIM annonce par ailleurs la création d’une foncière dédiée au « Grand Paris ».
Les années « historiques » se succèdent pour les sociétés de gestion d’actifs immobiliers. La Française Global REIM, premier gestionnaire de SCPI en termes d’encours au 30 juin dernier[1] via sa filiale La Française REM, ne déroge pas à la règle. Avant même la fin de l’exercice, elle annonce une collecte record de près de 2 Md€, dont 650 M€ pour ses seules SCPI.
Premier gestionnaire de SCPI ? – Un score très largement supérieur à la collecte réalisée en 2015 (457,6 M€ pour les SCPI), et qui maintiendrait a priori La Française REM à la première place des sociétés de gestion de SCPI. Au 30 juin dernier, selon les statistiques publiées par l’IEIF, les véhicules gérés par le groupe affichaient une capitalisation de 7,15 Md€, soit plus de 2 Md€ de mieux que le second du classement, Amundi Immobilier (5,1 Md€), par ailleurs en pole position dans le classement global (SCPI + OPCI). A fin 2016, l’encours des SCPI de La Française devrait donc avoisiner les 7,6 Md€[2]. Côté OPCI, la Française ne fournit pas pour l’instant de chiffres précis, mais annonce 130 M€ collectés sur les produits en unités de compte, parmi lesquels les SCP[3] et les OPCI s’avèrent « toujours très attractifs ».
Succès auprès des institutionnels – Les solutions immobilières du groupe connaissent aussi un succès grandissant auprès des investisseurs institutionnels, ceux-ci y ayant investi plus de 1,2 Md€ en 2016, dont 25% en provenance de clientèles asiatiques. Une tendance qui devrait se confirmer au cours des prochaines années, permettant ainsi à la société, dont les produits étaient historiquement distribués, pour l’essentiel, auprès d’une clientèle « retail », de rééquilibrer ses encours entre institutionnels et particuliers. En termes de transactions, La Française Global REIM affiche également une forte activité, avec plus de 2 Md€ d’investissements et près de 250 M€ d’arbitrages. Surtout, la « dynamique d’acquisition » en Europe se poursuit, les SCPI du groupe ayant notamment investi à « Francfort, Stuttgart, Hambourg, Berlin et, pour la première fois, à Amsterdam ».
La Française Global REIM annonce par ailleurs le lancement prochain d’un fonds immobilier géré en partenariat avec Cerenicimo – une plateforme d’investissement immobilier -, et la création d’une foncière – non cotée dans un premier temps – dédiée à l’investissement dans les zones du futur « Grand Paris », », dont la direction sera confiée à Guillaume Pasquier, nouveau responsable du développement des foncières du groupe.
[1] Source : IEIF
[2] Les chiffres publiés par La Française sont une projection sur la collecte déjà réalisée au 30/11/2016, et sont donc non définitifs.
[3] Société Civile de Placement
A propos de La Française(i)
Depuis plus de 40 ans, le Groupe La Française développe des expertises spécifiques d’Asset Management pour compte de tiers. Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissements et Financement Direct de l’Économie – La Française déploie son modèle multi-affiliés auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international. Forte de ses 559 collaborateurs, la Française gère plus de 58 milliards d’euros d’actifs à travers ses implantations à Paris, Francfort, Genève, Greenwich (CT, USA), Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Séoul et Singapour. En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le Groupe intègre les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui. La française bénéficie de la solidité du Crédit Mutuel Nord Europe, son actionnaire à 94 %, tout en gardant indépendance et souplesse dans l’exercice de ses métiers. Cet actionnariat bancaire de référence est complété par celui des dirigeants et salariés qui matérialisent ainsi leur implication.
A propos de La Française Global REIM(i)
Les activités immobilières de La Française sont regroupées sous la marque La Française Global Real Estate Investment Managers (GREIM). Cette marque regroupe La Française REM, La Française Real Estate Partners et La Française Real Estate Partners International. La Française REM est la première société de gestion de Société Civile de Placement immobilier en France en termes de capitalisation (au 30/06/2016, IEIF). Spécialiste de l’investissement et de la gestion pour compte de tiers, elle est présente sur l’ensemble des marchés immobiliers français. Elle développe également une offre de gestion de mandats immobiliers dédiés aux institutionnels sur des stratégies d’investissement Core/Core + mais aussi Value Added et Opportunistes au sein de La Française Real Estate Partners.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société
